2023年初春的泰达合作区，暖意融融。随着中国赛诺威集团项目和埃及EGK项目次第落户，扩展区商贸用地一期规划完美收官，全部售罄。商贸地块两项目的签约入区，是中埃·泰达苏伊士经贸合作区“产商协同”发展战略的甜蜜初果，更是对两个月前中埃元首会晤强调“实施好‘中埃·泰达苏伊士经贸合作区’等重大合作项目”指示的积极汇报。在“园区升级”的漫漫征程上，泰达合作区始终一路奋进。
完善+新建：配套“硬核”升级
2022年4月，泰达合作区扩展区一期四栋标准化厂房成功通过验收交付使用；同属扩展区配套的蓝领公寓，一期首栋公寓的预租刚刚启动，园区企业立即登记承租，未启建即已租出近半。
2021年初，泰达合作区与中国电信（非洲中东）公司签署战略合作备忘录，合作提升园区在物联网、安防、能耗、智能交通以及应急指挥等方面的能力。
为进一步完善园区观感，泰达合作区启动“夜游经济”项目，对园区环境进行整体改造升级，率先启动的灯光艺术亮化工程以炫酷的灯光效果让整个园区充满人文情愫与时尚美感。
起步区已建成设施的维修保养，扩展区道路、绿化、路灯、管网等基础建设的启动、竣工、验收、交付……每个月、每一天，泰达合作区的硬件升级都在持续进行着，以量变累成质变，日新月异地改善着园区的整体形象。
金融+服务：升级柔性营商环境
2019年，泰达合作区获得埃及苏伊士运河银行、阿联酋迪拜国民银行、卡塔尔国家银行三家机构共计5400万美元无需信任担保、利率较低的融资支持。在此期间，泰达召开中埃银企发展合作交流会，邀请中国国家开发银行、埃及商业国际银行、百信银行等15家银行机构参会，为园区企业发展拓宽融资渠道。借助园区平台，多家企业成功与银行达成业务联系。
在以往“一站式服务”的基础上，泰达合作区升级EPCM全程服务，从首次接触客户开始，签证、考察、调研、立项、注册、建厂、招聘、培训、融资……建立起全产业链全方位服务体系，助力企业加速发展。在泰达合作区成长起来的恒石埃及纤维公司总经理王坚在接受媒体采访时表示：“我们（恒石）借助泰达合作区的平台，得到了包括公司注册、员工的招收、培训，公司的日常经营等方面的很多便利，企业得以不断发展壮大。”
2022年年底，泰达携手埃及亚历山大钢铁公司，共建“带资建厂”平台，以首付30%、项目交付后灵活支付尾款的方式为园区企业提供集融资和工程建设于一体的服务，以减轻企业前期投资压力，助力企业扩大规模，快速投产。
壮大与孳生：持续“升级”投资
2019年10月，恒石埃及和泰达合作区签署协议，购置合作区起步区中小企业孵化园二期项目中近4万平米物业，用于生产与销售各种玻璃纤维产品。这意味着，2014年来到泰达合作区的恒石，只用短短5年时间，实现了从“租客”到“房东”的华丽转身。
还有不少像恒石一样的企业，在泰达合作区迅速成长，然后增资扩产。2021年11月，K&I国际、埃及金鹰、埃及悦皓光电等企业与泰达合作区举行了二次购地集体签约仪式。2022年9月，继雷楚、泛洋、泛海之后，同一投资人旗下的埃及泛宇化纤纺织股份有限公司再次落子泰达合作区。项目负责人王宏祥表示，在泰达合作区投资建厂的这几年间，亲身经历了中资企业在海外发展的不易，也因此体会到泰达团队对企业无微不至的帮助和专业服务——这是他一再选择在泰达合作区扩大发展的重要原因。
“双区联动”：服务外贸升级
2019年，泰达合作区正式入列我国境外园区首批“升级试点”项目。当年，泰达获得埃及政府特批成为唯一可在埃开展国际物流保税、一般贸易和转口贸易的中资企业；次年，泰达获得埃及海关总署正式批复，允许TEDA-Royal保税仓从事空重箱堆存、保税货物存储业务，并指定苏伊士海关进行业务管辖和海关监管。此时，恰逢埃及二手车进口政策导向调整，手握经营二手车进口牌照的泰达合作区多头红利，一手好牌。
自2021年以来，泰达合作区先后与天津港保税区、天津东疆综保区展开新能源汽车出口合作。2022年11月，第二届中国（天津）二手车出口海外展销会在天津自贸区、阿联酋迪拜汽车保税区、埃及泰达合作区同步启幕，共同推动中国二手车出海。
泰达合作区以保税仓为基础，由二手车进出口业务切入，实现“双区联动”，进而建设国际二手车及零配件集散中心、埃及跨境商品集散分拨中心、国际营销服务平台的宏大目标渐渐由构想变成现实。
我们相信，在中埃两国政府和两国领导人的关注和指导下，泰达合作区正在向成为生产生活配套设施国际一流水准、主导产业集聚、产业链完整、辐射和带动能力强、公共服务体系完善、可持续发展的绿色现代化工业新城和中埃国际产能合作的重要平台的目标不断前进。
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张泰伦｜好望观察创始人